Новости

Социальная жизнь

НАПРАВЛЕНИЯ

УСЛУГИ

МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ

В настоящее время собственники нередко сталкиваются с проблемой завышенной кадастровой стоимости своего имущества. В результате завышения кадастровой стоимости возрастают расходы по налогам и арендные платежи. Единственным выходом снизить расходы является оспаривание кадастровой стоимости в суде или досудебной порядке.


Специалисты компании «System Finance Group» оказывают полный спектр услуг по уменьшению кадастровой стоимости объектов недвижимости – проведение экспертизы и защита ваших интересов в комиссии в Росреестре или в суде.


Мы так же хотим предупредить, что в случае, если стоимость объекта недвижимости составляет менее 10 млн. руб, то делать ее, как правило финансово нецелесообразно, т.к. не окупятся на экономии налогов на имущество или арендной ставке.



Немного о кадастровой стоимости:

Кадастровая стоимость определяется для исчисления или определения:

• Налога на имущество;
  
  
• Земельного налога;
  
  
• Налога при продаже имущества в случаях, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет;
  
  
• Арендной платы государственного или муниципального имущества;
  
  
• Выкупной стоимости государственного или муниципального имущества;
  
  
• Размера денежной компенсации при разводе или получении наследств.
  
  

Мы оспариваем кадастровую стоимость:

• Нежилых зданий, торговых и бизнес-центров, складов и недостроенных зданий;
  
  
• Квартир и апартаментов, коттеджей и таун-хаусов;
  
  
• Земельных участков любого назначения, в том числе садовых.
  
  

Кадастровая стоимость оспаривается в случаях:

• Недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  
  
• Установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
  
  

Оспорить кадастровую стоимость могут:

• Физические лица и юридические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц;
  
  
• Органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
  
  

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ